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Álvara imediato vai agilizar o setor imobiliário e a geração de empregos, diz Marcos Augusto Netto, o Magoo, do Secovi-MS

O projeto do "Álvara Imediato" para construção de casas, sobrados e imóveis comerciais de até 500 m² em Campo Grande anunciado pelo prefeito Marquinhos Trad (leia aqui) vai proporcionar "novo avanço" no setor imobiliário e da construção civil na cidade, disse ao Blog o presidente do Sindicato da Habitação de Mato Grosso do Sul (Secovi-MS), Marcos Augusto Netto. "Quando você emite o alvará, tanto da construção quanto da licença ambiental, através do site da prefeitura com uma simples declaração, você cria uma condição que facilita muito a vida dos empreendedores" afirmou o Magoo. A iniciativa, disse o empresário, vai beneficiar o próprio Município, que passará a receber tributos "imediatamente"; o empreendedor, com rapidez na construção e venda do imóvel; e a geração de empregos. Ouça abaixo.






Marcos Augusto, do Secovi-MS, comemora decisão da Caixa mas defende a redução dos juros também para a produção de imóveis
O presidente do Sindicato da Habitação de Mato Grosso do Sul (Secovi-MS), Marcos Augusto Netto (Magoo) comemorou o anúncio de redução dos juros de financiamentos da casa própria e aumento de 50% para 70% do percentual do valor do imóvel usado financiado por linhas de crédito com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo, feito hoje pela Caixa Econômica Federal. “A Caixa representa 70% da carteira de crédito imobiliário do Brasil. Além do efeito positivo no estímulo a aquisição de imóveis novos e usados, vai acirrar a concorrência entre os bancos, provocando uma redução maior das taxas no mercado. Os beneficiados serão o comprador e a própria economia, uma vez que o setor é grande gerador de emprego e renda", afirmou ao Blog.
 
Já a partir de hoje a taxa de juros cai de 10,25% para 9% ao ano para compra de imóveis pelo Sistema Financeiro Habitacional (SFH), que inclui imóveis residenciais de até R$ 800 mil em todo o Brasil (exceto para RJ, SP, MG e DF, cujo limite é de R$ 950 mil). Para imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), cujos valores são acima dos limites do SFH, a taxa mínima caiu de 11,25% para 10% ao ano. Para unidades novas, foi mantido o percentual de 80% no teto do financiamento.
 
Embora aprove a decisão da Caixa relacionada à compra e venda de imóveis, Marcos Augusto Netto defende outras medidas, como a redução dos juros do financiamento para produção. "Uma reinvindicação antiga do setor imobiliário é de que sejam reduzidos também os juros para a produção, dos créditos que construtoras e incorporadoras pagam ao banco para produzir imóveis, o que reduziria o custo da produção e refletiria no preço final ao consumidor", acrescentou o presidente do Secovi-MS.




Convite da Associação Comercial para o ato de hoje, também apoiado pelo presidente do Secovi-MS Marcos Augusto Netto

Marcos Augusto: 'Sem financiamento, você não consegue comprar imóvel. E não é só no Brasil não. Isso é no mundo inteiro'